"마닐라 한 달 살기 하러 필리핀 올티가스에 가요! 어디에서 머물면 좋을까요?"

예전보다 못하다는 이야기가 있기도 하지만 그래도 여전히 필리핀은 아이들 어학연수를 보내기 좋은 나라이다. 특히 영어 말하기 연습을 하기에 필리핀처럼 좋은 곳이 없다. 어떻게 생활하느냐에 따라 달라질 수 있겠지만, 친절함과 인내심으로 무장한 튜터들이 대화를 하다 보면 자연스럽게 스피킹 실력이 늘 수밖에 없다.

아는 분에게 아이들이 어학연수를 할 동안 머물 집을 구해달라는 부탁을 받고 마닐라 지역의 부동산 임대 사이트를 샅샅이 뒤져보고, 에메랄드 애비뉴 일대의 콘도 관리실까지 죄다 방문해 보고 난 뒤에야 깨달은 것이지만 마닐라 올티가스에서 1~2달 정도 기간으로 콘도 임대를 구하기라 매우 어렵다. 마닐라 올티가스에는 콘도가 엄청나게 많지만 보통은 최소 6개월 이상의 임대 계약을 원하기 때문이다. 간혹 단기 임대를 한다는 곳이 있기는 해도 터무니없는 금액을 부르기 일쑤이다.

하지만 집주인 입장에서 생각해 보면 단기 임대를 내놓지 않는 것이 당연한 일이다. 내가 집주인이라고 해도 물건이 없어지거나 전기세를 내지 않고 가버리는 식의 골치 아픈 상황이 생기지 않을까 걱정하지 않을 수 없다. 세입자로서도 이렇게 한 두 달 살면서 임대 계약을 하는 일은 편하지 못하다. 운이 좋아서 괜찮은 집주인을 만나 계약을 한다고 해도 계약서 작성에서부터 인터넷 연결까지 신경 쓸 것이 잔뜩이기 때문이다. 콘도마다 규정이 다르긴 하지만, 짐이 많은 경우 이사 날짜에 맞추어 게이트패스(gate pass)를 써야만 이사가 가능한 곳이 대부분이다. 그리고 콘도 임대를 얻으려면 최소 1달 정도의 보증금(Deposit)을 내야 하는데 임대 기간을 마친 뒤 디파짓을 돌려받는 과정도 쉽지 않다. 전기세며 수도세가 잘 납부되었는지 확인하고 나서야 보증금을 돌려주기 때문이다. 보증금을 돌려받기까지 최소 1달 이상이 걸리는데 한국으로 귀국하고 난 뒤 어떻게 보증금을 돌려받을 것인지도 생각해 두어야 한다.

그래서 올티가스에서 마닐라 한 달 살기를 경험해 보려고 한다면 숙소를 구하는 가장 합리적인 방법은 레지던스 호텔(Residence Hotel)을 구하는 것이다. 일반 콘도로 집을 구하는 것보다 임대료가 비싼 편이고, 큰 평형을 구하기 어렵다는 것이 단점이지만 대신 귀찮은 많은 과정이 생략된다. 호텔식의 안전함과 서비스를 누릴 수 있다는 것도 장점이다. 올티가스 지역의 경우 의외로 인터넷 시그널이 좋지 못한 콘도가 많아서 인터넷 연결에 신경을 쓰지 않아도 된다는 것도 소소한 장점이 된다.

그렇다면 어떤 호텔이 콘도형 레지던스 호텔일까?

마닐라 올티가스에는 5개의 레지던스 호텔(Residence Hotel)이 있으며, 단기 혹은 장기 임대가 가능하다. 매우 개인적인 의견이기는 하지만, 각 호텔의 장단점은 아래와 같다.

시타딘스 밀레니엄 올티가스 호텔

Citadines Millennium Ortigas Manila

시타딘스 밀레니엄 올티가스 호텔은 올티가스에 있는 레지던스 호텔 중 시설이 가장 고급스러운 호텔이다. 평형이 상당히 다양해서 객실 타입이 아홉 가지나 되는데 인터넷으로 가격 확인 및 예약이 가능하다. 참고로 시타딘스의 경우 호텔로 직접 방문하여 장기 임대를 문의해도 가격 할인을 받을 수 없다.

■ 위치: 로빈슨 갤러리아 올티가스점 쇼핑몰 근처 

■ 예약 바로가기: 

https://www.discoverasr.com/en/citadines/philippines/citadines-millennium-ortigas-manila

커런시 서비스드 스위트

Currency Serviced Suites

올티가스 커런시 타워(The Currency Towers)는 2017년에 입주를 시작한 콘도라서 시설이 깨끗하고 위치가 좋은 편이다. 매우 가까운 곳에 어학원이 있고, 한국 슈퍼나 쇼핑몰, 빨래방 등 주변 편의시설도 모두 잘 갖추어져 있다. 다만 객실 크기에 비해 임대료가 비싼 편이다. 가장 큰 객실인 Two Bedroom Suite만 봐도 크기가 47sqm밖에 되지 않지만 1박에 7천 페소(한화 약 16만 원)를 줘야 한다. 콘도 규정상 투숙 인원을 엄격히 제한하고 있다는 것도 단점이다. 2베드룸이라고 해도 최대 4명까지 머물 수 있기 때문에 투숙 인원이 많다면 다른 호텔을 알아보는 것이 낫다. 

* 필리핀 마닐라에 이미 살고 있거나 누군가 지인이 있다면 직접 커런시 타워에 방문하여 임대 물건이 있는지 확인하는 것도 하나의 방법이 된다. 1층 로비에 가면 임대를 내놓은 주인 연락처를 받을 수 있다. 단기 임대를 허락하는 주인을 만나면 커런시 서비스드 스위트(Currency Serviced Suites)를 통해 예약하는 것보다 좀 저렴한 가격으로 임대를 할 수 있다.

■ 위치: 올티가스 에메랄드 애비뉴 

■ 가격: 

■ 예약 바로가기: https://currencyservicedsuites.com/

■ 관련 글 보기: 마닐라 올티가스 커런시 타워(The Currency Towers)

익스체인지 레전시

The Exchange Regency Residence Hotel Managed by HII

아얄라몰 근처에 있는 익스체인지 레전시는 롱 스테이 패키지(LONG STAY PACKAGE)라는 이름으로 장기 투숙 시 할인 요금을 적용하고 있다. 객실은 비교적 청결한 편이지만 Suite 룸타입만 주방이 있는 것이 단점이다. 지도상으로 보면 어학원이 몰려 있는 애매랄드 애비뉴까지 상당히 가깝게 보이지만, 신호등을 건너야 해서 실제적으로는 시간이 좀 걸린다.

■ 위치: 아얄라몰(Ayala Malls The 30th) 바로 근처 

■ 가격

가격 등에 대해 궁금한 것이 있으면 예약팀 직원(reservations@theexchangeregency.com)에게 이메일을 보내면 된다. 다른 호텔과 비교하여 답장을 꽤 잘해주는 편이다. 

■ 예약 바로가기: https://www.theexchangeregency.com/long-stays 

■ 관련 글 보기: 마닐라 올티가스 익스체인지 리젠시(The Exchange Regency)

말라얀 플라자 호텔

(Malayan Plaza Hotel)

말라얀 프라자 호텔은 객실 컨디션은 크게 좋지 않으나 호텔 위치가 좋고 직원이 상당히 친절한 편이다. 장기 투숙 시 객실료 할인을 받을 수 있으나 온라인으로는 예약할 수 없다. 호텔로 이메일을 보내서 예약이 가능하다. 

■ 위치: 포디움(The Podium) 쇼핑몰 근처 

■ 가격: 아래 금액은 1달 이상 머물 때 적용되는 가격이다.

■ 관련 글 보기: 마닐라 올티가스 말라얀 플라자 호텔(The Malayan Plaza Hotel)

BSA 트윈 타워

BSA Twin Towers Hotel

BSA 트윈 타워(BSA Twin Towers Hotel)는 호텔 위치는 매우 좋은 편이지만, 시설은 낡았다는 평가를 받고 있다. 이곳 호텔은 객실 타입이 매우 다양한 편인데 2 베드룸 이그제큐티브 스위트룸(2 Bedroom Executive Suite)이 가장 큰 객실이라고 한다. 호텔 주변에 인근 직장인들을 위한 FX밴 정류장이 있는 까닭에 퇴근 시간이면 주변이 어수선해져서 아이들과 생활하기에 그렇게 좋아 보이지는 않는다.

■ 위치: 메가몰 바로 앞

■ 가격: 기간에 따라 다름 

- 호텔에 방문하여 숙박료를 물어보면 인터넷으로 예약하는 것이 싸다고 알려줌. 1박이 아닌 장기 투숙 시의 비용을 알고 싶다고 하면 호텔 리셉션에서는 확인이 불가능하니 예약팀으로 메일을 보내서 문의하라고 명함만 하나 줌. 

■ 관련 글 보기: 마닐라 올티가스 BSA 트윈 타워(BSA Twin Towers Hotel)